Op 1 januari stonden er 43.835 woningen in Purmerend. Dat zijn er 360 meer dan een jaar eerder. De groei zet dus door, maar minder hard dan in 2024.
Vooral een terugblik
Wethouder Jordi Albers (GBP) stuurde de monitor dinsdag naar de gemeenteraad. Het stuk laat zien waar woningen staan, waar is gebouwd en hoe de woningvoorraad verandert.
Sinds 2022 kwamen er bijna 1.800 woningen bij. De meeste groei zat in Overwhere en Beemster. In Purmer-Zuid veranderde bijna niets. In Wheermolen daalde het aantal woningen zelfs door sloop.
Middensegment blijft achter
Maar het meest gevoelige punt zit niet in het totaal. Purmerend wil bij nieuwbouw dertig procent sociale huur, veertig procent middensegment en dertig procent vrij te bepalen woningen. Juist dat middensegment blijft achter.
Dat is politiek relevant. Dit zijn de woningen waar starters en doorstromers vaak naar zoeken. Volgens het college is dat segment lastig te bouwen, omdat corporaties en ontwikkelaars het financieel moeilijk rond krijgen.
Grote planning, zachte cijfers
Vooruitkijkend lijkt er genoeg op papier te staan. In de gemeentelijke projectplanning staan netto ruim 13.000 woningen. Daarin zitten ook nog de oude cijfers voor de Oostflank. Het college gaat nog naar die aantallen kijken, met het coalitieakkoord en de wensen van de raad op tafel.
Dat maakt het grote getal minder hard dan het lijkt. De monitor zegt zelf dat plannen kunnen veranderen. Ook netcongestie, bereikbaarheid, ruimte en leefbaarheid kunnen woningbouw vertragen.
De Woningmonitor geeft de raad dus geen geruststellend eindantwoord. Purmerend groeit, maar de politieke vraag blijft open: komen de woningen op tijd, en komen ze terecht in de prijsklassen waar de druk het grootst is?
